Dr.Red(ドクターレッド)ジョスコムではこれまでに数多くのマンション大規模修繕工事の施工を行ってきましたが、同様に法人企業様が所有する寮や社宅の大規模修繕工事においても多数の実績を重ねてきました。
社宅の存在は福利厚生の一貫という枠を超え、社員、さらに求職者にとって大きな意味を持つと言われています。
特に昨今は社宅を保有する企業の人気が高まっている傾向があることから、採用活動においても大きなアドバンテージとされる要素と捉えられています。法人施設のお悩みはDr.Red(ドクターレッド)にご相談ください。
社宅の存在は企業にメリットをもたらす一方、管理上様々な問題を抱えているのも現実です。ある調査では「老朽化への対応」「耐震問題への対応」「防犯対策」が社宅を保有する企業が抱える上位の課題としてあがっています。
ジョスコムの大規模修繕工事は主に、老朽化した建物の安全性の回復、設備改修による機能性の改善、耐震・防犯対策のご提案を行っています。
入居率が低下するということはそれだけ社員にとって魅力的な社宅でなくなっているという捉え方ができます。特に高度成長期に建てられた社宅は老朽化が進んでいることから維持管理において手間、コストが負担となっているケースも多々あります。
ジョスコムでは、まず建物診断を行い改修工事が必要な箇所を把握します。お客様のご予算をふまえて、例えば緊急性の高い工事を優先的に行うことや見た目や設備の刷新など工事計画の立案も行っています。
外観の改修
エントランスの改修
LED照明の設置
旧来の和室中心の間取りは現代のライフスタイルに合わず敬遠される傾向があります。外装の改修工事と同時に居住空間のリノベーションを行うことで外装内装ともに社宅の魅力を大きくアップし、入居率の改善につながることも期待できます。
和室からLDKへリノベーション
水回りのリフレッシュ
最新ユニットバスに交換
耐震ドアの設置
大きな地震の発生が目前といわれています。
大地震の際に被害を最小限に抑える為の対策工事を提案します。
防犯カメラの設置
外部からの侵入者を防止するための防犯対策も同時に提案することが可能です。
