ジョスコムの商品・サービス

建物診断 〜チェックシート〜

建物診断 〜チェックシート〜

建物診断〜屋上編〜

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屋上・屋根に水が溜まっていませんか?

特定の場所に水が溜り続けることによって保護コンクリートや露出防水層の劣化が促進されます。

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屋上に浮き上がりやひび割れがありませんか?

欠陥により防水層が傷ついたり、やがて防水層が
露出する可能性も。

アスファルト露出防水工法の場合、表層の破断は
直接の漏水原因にもなります。

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屋上に雑草が生えていませんか?

基本の寝のパワーは強力です。防水層を突き破って漏水の原因にもなります。

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ドレン(排水溝)にゴミが詰まっていませんか?

ドレン(排水溝)の状態の劣悪さは、屋上に溜まった捌けが悪くなってしまうため雨漏りの原因になってしまいます。

建物診断〜外壁編〜

外壁にひび割れや欠損がありませんか?

特定の場所に水が溜り続けることによって保護コンクリートや露出防水層の劣化が促進されます。

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窓まわりにすき間はありませんか?

欠陥により防水層が傷ついたり、やがて防水層が露出する可能性も。

アスファルト露出防水工法の場合、表層の破断は直接の漏水原因にもなります。

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外壁の中の鉄筋部分が露出していたり、鉄筋部分が劣化していませんか?

特定の場所に水が溜り続けることによって保護コンクリートや露出防水層の劣化が促進されます。

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外壁を触ると白い粉のようなものが
つきませんか?

欠陥により防水層が傷ついたり、やがて防水層が露出する可能性も。

アスファルト露出防水工法の場合、表層の破断は直接の漏水原因にもなります。

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ジョスコムの建物劣化診断

診断は一次、二次、三次診断まであります。目視打診診断、赤外線非破壊による調査、ゴンドラを架設しての調査などです。ジョスコムはどんな小さな規模の調査でも専門技術者の熟練した目で細かくチェックし、綿密なカルテを作成します。

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屋上やベランダの
防水層の劣化状況

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モルタル、タイルの浮き、
はく落状況

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鉄筋の腐食状況と
コンクリートの破壊状況

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ひび割れの発生状況

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シーリングの劣化状況

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コンクリートの中性化測定

調査した補修箇所は結果により原因および解決方法の究明にあたり、その判定と報告を依頼主に提出します。必要に応じてさらに詳しい調査を行ない、よりいっそう細やかな補修対策を検討してご提案します。

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